Immobilier avec avantage fiscal

Associer un projet immobilier et une stratégie fiscale.

Comment cela fonctionne

Certains investissements immobiliers ouvrent droit à une réduction d’impôt ou à la déduction de charges et travaux. Le mécanisme dépend du bien, des travaux et des engagements pris. L’accompagnement avec Drouot Estate permet d’étudier les programmes disponibles.

Quel intérêt pour vous ?

Constituer un patrimoine immobilier.
Donner un objectif concret à votre investissement.
Étudier un avantage fiscal cohérent avec votre situation.

Les possibilités en quelques mots

Malraux: Restaurer un immeuble dans un secteur éligible, avec une réduction d’impôt liée aux travaux admissibles.
Denormandie: Rénover un logement ancien éligible et le louer en respectant les conditions du dispositif.
Monuments historiques: Restaurer et conserver un patrimoine protégé, dans un cadre fiscal spécifique.
Déficit foncier: Étudier la déduction de charges et travaux admissibles sur les revenus fonciers et, sous conditions, sur le revenu global.

Les points à connaître

Un avantage fiscal ne garantit pas la rentabilité. Travaux, charges, vacance locative, revente et engagements de location ou de conservation doivent être intégrés. Leur non-respect peut remettre en cause l’avantage fiscal. Les possibilités dépendent des programmes disponibles et de votre éligibilité.

Et pour votre situation ?

Partons de votre situation fiscale, de votre budget et de vos projets avant d’étudier un programme.

Sources et informations complémentaires